6月的大亞灣，萬物繁茂，充滿活力與生機(jī)。在大亞灣新興產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)，一批新落戶項(xiàng)目建設(shè)如火如荼；在澳頭，澳頭濱海岸線整體提升工程啟動(dòng)，夜晚的金門塘碼頭流光溢彩、熱鬧非凡。

　　今年是推動(dòng)“百千萬工程”實(shí)現(xiàn)“三年初見成效”的關(guān)鍵一年。大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局始終聚焦區(qū)黨工委、管委會(huì)“三張工作清單”，以實(shí)施“百千萬工程”為統(tǒng)攬，以全域土地綜合整治為抓手，用活用好用實(shí)自然資源政策，以創(chuàng)新的思路、創(chuàng)新的舉措、創(chuàng)新的方式全鏈條做好資源要素保障，著力把有限的“自然資源”轉(zhuǎn)化為強(qiáng)大的“經(jīng)濟(jì)實(shí)效”，以實(shí)際行動(dòng)助力大亞灣開發(fā)區(qū)深入推進(jìn)港產(chǎn)城融合發(fā)展，高質(zhì)量建設(shè)世界級(jí)綠色石化產(chǎn)業(yè)高地和國內(nèi)一流開發(fā)區(qū)。

　　2023年大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局榮獲“全國自然資源系統(tǒng)先進(jìn)集體”“全國自然資源信訪工作業(yè)績突出單位”等“國字號(hào)”榮譽(yù)，2023年度首次獲得全區(qū)差異化績效考評(píng)優(yōu)秀等次，這些榮譽(yù)正是該局“守土善謀、唯先善成”精神的生動(dòng)寫照。

　　優(yōu)規(guī)劃：

　　高標(biāo)準(zhǔn)完善頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)   濱海城市呈現(xiàn)“高顏值”

　　3月21日-22日，“實(shí)施‘百千萬工程’打造‘國際化社區(qū)、國內(nèi)一流度假區(qū)’”專家論壇在霞涌街道辦舉辦；6月10日，大亞灣澳頭濱海岸線整體提升工程啟動(dòng)……今年以來，大亞灣開發(fā)區(qū)把“百千萬工程”作為全區(qū)的“頭號(hào)工程”抓緊抓實(shí)，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌正持續(xù)刷新高顏值。

　　城鄉(xiāng)面貌變“美”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，離不開高起點(diǎn)規(guī)劃。今年以來，大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局以“百千萬工程”為統(tǒng)攬，不斷推動(dòng)各層級(jí)規(guī)劃日趨完善，為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“宜居、宜業(yè)、宜創(chuàng)”濱海城市發(fā)揮好規(guī)劃引領(lǐng)作用。

　　2015年至今，大亞灣開發(fā)區(qū)編制的規(guī)劃約70項(xiàng)，初步建立“總規(guī)為綱、專規(guī)為領(lǐng)、詳規(guī)為主、城市設(shè)計(jì)為輔”的國土空間規(guī)劃體系。2023年8月26日，歷時(shí)4年編制的大亞灣國土空間總體規(guī)劃獲批（納入市級(jí)成果），為“一張藍(lán)圖繪到底”提供指引。

　　結(jié)合大亞灣未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)等方面，大亞灣國土空間規(guī)劃總體發(fā)展格局為“一線五區(qū)”。“一線”指大亞灣海岸線，將在落實(shí)省、市下達(dá)的自然岸線保有率及岸線管控要求基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌岸上岸下功能布局推進(jìn)海岸帶分段利用?！拔鍏^(qū)”是指五大功能片區(qū)，分別為：西區(qū)—定位為產(chǎn)城融合片區(qū)、澳頭—打造成山海連城濱海生活區(qū)、荃灣—打造現(xiàn)代化物流中心、石化區(qū)—定位為世界級(jí)綠色石化產(chǎn)業(yè)高地、霞涌—?jiǎng)?chuàng)建為生態(tài)宜居濱海新城。各片區(qū)結(jié)合區(qū)位特點(diǎn)、功能定位，借力重點(diǎn)地段開發(fā)和重點(diǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)，形成差異化協(xié)調(diào)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　在城市規(guī)劃方面，大亞灣開發(fā)區(qū)將主要構(gòu)建“淡澳河兩岸城市新中心”（中心區(qū)城市設(shè)計(jì)）、實(shí)施澳頭濱海岸線整體提升工程（澳頭-猴仔灣片區(qū)城市設(shè)計(jì)）、打造國內(nèi)一流度假區(qū)和國際化社區(qū)（霞涌片區(qū)城市設(shè)計(jì)）。  

　　強(qiáng)保障：

　　高水平打造連田聚產(chǎn)“雙千”示范項(xiàng)目，城鄉(xiāng)融合煥發(fā)“新活力”

　　2月22日，坪山河科技創(chuàng)新走廊規(guī)劃建設(shè)啟動(dòng)，這里將打造成為粵港澳大灣區(qū)區(qū)域創(chuàng)新中心、科技人才集聚新高地、國內(nèi)一流高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)；澳頭衙前村（含金門塘村）、霞涌新村（含霞新村）等“百千萬工程”典型村培育工作加快推進(jìn)。一幅城鄉(xiāng)融合、環(huán)境優(yōu)美的濱海城市畫卷徐徐展開。

　　為進(jìn)一步打破城鄉(xiāng)壁壘，激發(fā)城鄉(xiāng)融合發(fā)展源源不斷的內(nèi)生動(dòng)力，助力“百千萬工程”建設(shè)走深走實(shí)，大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局切實(shí)發(fā)揮好要素專班作用，牽頭組織編制了《大亞灣城鄉(xiāng)融合發(fā)展規(guī)劃》，將全域土地綜合整治作為實(shí)施“百千萬工程”的重要措施來實(shí)施，作為破解規(guī)劃布局無序、騰拓用地空間、提升集約水平的重要路徑來抓。

　　該規(guī)劃從產(chǎn)業(yè)、公服、游憩、機(jī)制、風(fēng)貌等方面，提出“興、聚、游、活、美”五大融合策略，按照快慢結(jié)合的節(jié)奏形成近中遠(yuǎn)期的項(xiàng)目庫、用地庫和資金庫，為全區(qū)系統(tǒng)、有序、精準(zhǔn)推進(jìn)“百千萬工程”提供科學(xué)決策支持。五大融合策略分別為：“興”—擴(kuò)能提升，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)動(dòng)城鄉(xiāng)融合；“聚”—中心營建，提升設(shè)施配套服務(wù)能級(jí)；“游”—山田連海，打造穿城貫鄉(xiāng)的游憩灣區(qū)；“活”—機(jī)制保障，促進(jìn)城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)；“美”—特色彰顯，改善人居環(huán)境和村莊風(fēng)貌。

　　同時(shí)，該區(qū)選取澳頭衙前村（含金門塘村）、霞涌新村（含霞新村）以及西區(qū)樟樹浦和塘尾村“4+2”個(gè)村作為首批“百千萬工程”典型村培育單位，規(guī)劃成果已經(jīng)區(qū)國土空間規(guī)劃委員會(huì)審議；推進(jìn)澳頭媽廟村、西區(qū)新寮村、霞涌上角村等第二批典型村培育。

　　聚焦全域土地綜合整治，大亞灣將高水平打造連田聚產(chǎn)“雙千”示范項(xiàng)目?！半p千”項(xiàng)目即圍繞農(nóng)業(yè)型、工業(yè)型村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和建設(shè)重點(diǎn)，以上角、塘布和橫畬三個(gè)村所在的兩個(gè)街道為整治區(qū)域，實(shí)施差異化的實(shí)施路徑與模式，著力打造千億產(chǎn)業(yè)園和千畝方山海稻香公園示范項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目按照整體謀劃、階段實(shí)施的方式，有序推進(jìn)農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)保護(hù)修復(fù)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目導(dǎo)入以及公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。擬實(shí)施整治項(xiàng)目8項(xiàng)，形成良田連片、產(chǎn)業(yè)集聚的土地保護(hù)利用新格局，為塘橫片區(qū)千億產(chǎn)業(yè)園和霞涌“國內(nèi)一流度假區(qū)”推進(jìn)創(chuàng)造新空間、釋放新動(dòng)能。

　　促改革：

　　高效率優(yōu)化業(yè)務(wù)審批流程，惠企利民跑出“加速度”

　　對(duì)標(biāo)對(duì)表“一流營商環(huán)境”的要求，大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局主動(dòng)作為，深化土地征收轉(zhuǎn)用、掛牌出讓、不動(dòng)產(chǎn)登記、工規(guī)審批等并聯(lián)審批改革，有力推動(dòng)“審批提速、服務(wù)提質(zhì)、管理提效”。

　　工程項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建方面，建立重大決策項(xiàng)目跟蹤服務(wù)保障工作制度，按照重大項(xiàng)目緩急程度動(dòng)態(tài)納入調(diào)度清單重點(diǎn)跟蹤管理，2023年累計(jì)有科翔8GWH鈉離子儲(chǔ)能電池及相關(guān)產(chǎn)品項(xiàng)目、惠州科創(chuàng)能源電子產(chǎn)業(yè)園等55宗項(xiàng)目納入管理。同時(shí)不斷優(yōu)化審批流程，創(chuàng)新服務(wù)方式，通過產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全流程專人服務(wù)及對(duì)項(xiàng)目方案審查工作的提前介入，全力保障優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施。如規(guī)劃審批環(huán)節(jié)，對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃許可、人防工程許可等業(yè)務(wù)采取容缺辦理；規(guī)劃報(bào)建環(huán)節(jié)，進(jìn)一步優(yōu)化要件內(nèi)容要求，由原來需提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，調(diào)整為提供用地權(quán)屬證明文件即可辦理；積極推行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶方案掛牌出讓；針對(duì)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，實(shí)行規(guī)劃方案審查前置、批前公示前置，并積極推動(dòng)簽訂土地出讓合同即可辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)；同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)類和公共類項(xiàng)目，主動(dòng)加強(qiáng)與區(qū)營商促進(jìn)局、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局等部門聯(lián)動(dòng)，建立專人跟蹤小組，實(shí)現(xiàn)多環(huán)節(jié)并聯(lián)推動(dòng)，全流程跟蹤服務(wù)。目前，在項(xiàng)目明確用地單位后通過容缺及承諾制工規(guī)許可手續(xù)提速至3個(gè)工作日辦結(jié)（法定公示期時(shí)間除外），提速300%。

　　深化不動(dòng)產(chǎn)登記“雙提升”方面，持續(xù)完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)體系，深化“不動(dòng)產(chǎn)登記+民生、金融、稅務(wù)、法院、公安”服務(wù)應(yīng)用的深度和廣度，進(jìn)一步簡化辦事流程、壓縮登記時(shí)限，一般登記由法定30個(gè)工作日，壓縮至3個(gè)工作日辦結(jié)，辦結(jié)率達(dá)99.2%以上（均超全市和全省水平），抵押登記1個(gè)工作日辦結(jié)率提升至99%以上；探索智慧登記，部分抵押登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即來即辦、秒審批。